¿Qué es más rentable: comprar un apartamento o una casa privada?

Como regla general, una casa privada en el suburbio más cercano de una gran ciudad no costará más que un apartamento en un edificio nuevo. Al mismo tiempo, es difícil hablar del precio abstracto de una casa: cada propiedad tiene sus propias características que afectan el precio. En primer lugar, esta es la ubicación, el espacio habitable total, los materiales utilizados en la construcción, así como el valor del terreno en el que se construye la casa. Entonces, en Moscú, una pequeña cabaña con un área de menos de 100 metros cuadrados. m dentro de los 20 km de la carretera de circunvalación de Moscú se pueden comprar por 4-5 millones de rublos, que es comparable a los precios de los apartamentos en edificios nuevos aproximadamente a la misma distancia de la ciudad.

Al comprar bienes raíces suburbanos, puede notar una diferencia significativa en el precio de las casas de un tamaño similar. A veces, una casa vieja en mal estado en el suburbio más cercano se puede comprar más barata que un apartamento dentro de la ciudad. Sin embargo, esté preparado para el hecho de que repararlo y ponerlo en orden costará de varios cientos de miles a varios millones de rublos.

Si su objetivo es comprar una casa de campo, hay 2 opciones: comprar una casa o un terreno para construir. Si opta por comprar, tenga en cuenta que la demanda de viviendas unifamiliares es generalmente menor que la de apartamentos y debe aprovecharse. Discuta la negociación o los descuentos con el vendedor. Como regla general, encontrar un comprador para bienes raíces suburbanas no es tan fácil y existe la posibilidad de que lo conozcan como los buenos apartamentos en arguineguin gran canaria.

Si espera vender bienes raíces con el tiempo a un precio más alto del que compró, tenga en cuenta que la demanda de casas de campo, por regla general, es significativamente menor que la demanda de apartamentos. Y esto significa que lo más probable es que no sea posible recuperar los costos de adquirir una casa, repararla y operarla. Además, no estamos hablando de una venta rápida: esto solo se puede hacer con un descuento significativo. Por lo tanto, si la liquidez de los bienes raíces es importante para usted, elija un apartamento.